메자닌 무슨 뜻일까?
일반적으로 메자닌의 뜻은 분야마다 조금 다르게 사용되고 있다.
우리가 많이 접하게 되는 메자닌은 건축 관련 부분과 금융 부분으로 나눠지는데 그 뜻에 대해서 자세히 알아보도록 하겠다.
메자닌이란 다층 높이의 천장 아래에 부분적으로 개방되어 있어 건물의 전체 층 위로 확장되지 않는 중간층을 말한다. 어떻게 보면 복층 개념이라고 할 수 있다. 메자닌이라는 단어의 어원 자체를 보면 원래 이탈리아어로 건물 1층과 2층 사이에 있는 라운지 공간을 의미한다.
메자닌 구조를 선호할 수도 있고 선호하지 않을 수도 있는데 이는 장단점을 살펴보면 알 수 있다.
메자닌 구조의 장점은 공간을 효율적으로 활용할 수 있다는 것이다. 그리고 건축, 소방에 대한 별도 인허가가 없기 때문에 공사비 절감과 공기 단축이 가능하다는 점이 작용한다.
다만 메자닌 구조의 단점을 살펴보자면 시공이 어렵고, 시행착오를 겪을 수 있으며, 불법 사항이 있을 경우 법적 책임을 질 수 있다는 점이다.
메자닌을 활용한 구조는 아래와 같다.
메자닌 바닥 보강 구조: 메자닌 바닥에 보강재를 설치하여 강성과 내좌굴성을 높이는 구조
메자닌 중간층: 건물의 전체 층 위로 확장되지 않고 부분적으로 개방된 중간층
메자닌 복층: 한 공간을 두 개의 층으로 분할한 복층 구조
메자닌 공간 활용: 작은 주거공간에서 메자닌을 활용하여 공간을 효율적으로 분할하고 활용하는 방법
위의 내용을 기반으로 건물의 종류마다 아래의 형태로 활용이 가능하다.
주거용 건물: 작은 공간을 효율적으로 활용하거나 복층 구조로 분위기를 내고 싶은 경우에 메자닌 구조 사용1상가건물: 발코니 메자닌 구조를 사용하여 상가의 용적률을 높이거나 고객의 시선 확보
물류창고: 메자닌 랙을 사용하여 창고의 수납공간을 확장하거나 작업공간을 분리 가능
앞서 언급한 것과 금융에서도 메자닌이 사용된다.
금융 메자닌은 또한 채권과 주식의 중간의 위험에 있는 전환사채, 신주인수권부사채 등에 투자하는 것을 의미한다. 주식과 채권의 성격을 모두 가졌다고 할 수 있다.
메자닌 금융은 기업이 주식을 통한 자금조달이 어려울 때나 담보나 신용이 없어 돈을 빌리기가 어려울 때 사용하는 것으로 투자자와 발생자에게 모두 윈윈할 수 있는 방식이라고 할 수 있다.
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